May 21
2019

Perito en construcciones – Analizando el consumo energético (CE) de un inmueble

En épocas pasadas, cuando aún no existía tanto interés por temas como el calentamiento global y la protección del medio ambiente, la gente prestaba poca atención al estatus energético de sus inmuebles. En la actualidad, sin embargo, mantenerlos en una condición óptima, no solo es obligatorio sino que resulta beneficioso; y el profesional con la formación necesaria para ayudar en esas lides es un perito en construcciones con experiencia en dicha área.

La reglamentación vigente, desde el año 2013, exige al dueño de toda construcción (casa, edificio, apartamento, local comercial, oficina, etc.) a ser vendida o alquilada, que aporte a la negociación un documento denominado Certificado de Eficiencia Energética; por tanto, el notario está obligado a pedirlo en el momento de firmar el contrato correspondiente. Se trata, de una información valiosa acerca del CE del lugar y los costes generados.

La idea es favorecer o premiar a aquellos edificios que fomenten el ahorro de energía; ya que, el propietario que haya recibido una calificación alta podrá pedir más dinero por el lugar; y si eres el cliente (de la compra o del arrendamiento) conocerás anticipadamente los costes asociados a este renglón. La evaluación, sobre la base del CE y la magnitud de las emisiones atmosféricas de dióxido de carbono se normaliza a una escala que va de la letra A (óptimo) a la G (ineficiente).

Aspectos contemplados en la evaluación

El perito en construcciones, cuyos servicios hayan sido solicitados, tendrá en cuenta la demanda energética de la propiedad en condiciones estándar de ocupación y uso. Los aspectos a considerar son la capacidad de generación de agua caliente, de acondicionamiento del aire (por calefacción o ventilación), de refrigeración y de iluminación. Esto incluye el análisis de la envolvente térmica y las pérdidas originadas por los cerramientos (puertas y ventanas).

Asimismo, en caso de que las condiciones del inmueble no sean las óptimas, en el informe se incluyen las recomendaciones emitidas por el técnico para minimizar el CE o las pérdidas al ambiente. Las mismas se organizan de acuerdo a su factibilidad técnica, funcionalidad, costes de implementación y beneficios económicos esperados. Finalmente, se espera que ejecutando las indicaciones se logre subir mínimo un nivel en el grado energético asignado.

perito en construcciones
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May 06
2019

Ideas para despedidas de soltero en Salou – Lo tradicional o lo moderno

Si tu mejor amigo o amiga está por casarse, es probable que quieras ser tú quien desarrolle el evento cumbre en el que diga adiós a su estatus actual. En el pasado las celebraciones eran más o menos rígidas, por lo que la creatividad no era tan importante; sin embargo, hoy en día se acostumbra a introducir sendas variaciones y, por tanto, unas ideas para despedidas de soltero en Salou son bienvenidas.

Siempre puedes organizar una fiesta clásica, con o sin cena; no es costumbre que el novio y la novia compartan la ocasión. En estos casos se suele contratar a un profesional (masculino o femenino, dependiendo si es la de ella o la de él), que haga un striptease y amenice la velada. Los invitados llevan obsequios, usualmente, alusivos a motivos hilarantes relacionados con el sexo y, por supuesto, se coloca buena música y circulan con profusión las bebidas alcohólicas.

¿Qué se hace en la actualidad?

La primera variación es que ahora puedes unir a los novios en una sola celebración con los amigos de ambos y, a veces, también los familiares. En la segunda, el evento no tiene que limitarse a una noche en una casa, salón de fiesta o discoteca; sino que, según el presupuesto y la disponibilidad de tiempo se extiende a una jornada entera, un fin de semana e incluso más días, un viaje, etc.

El tercer cambio significa que, prácticamente, todo está permitido; la única condición a satisfacer es que sea divertido y del gusto de los homenajeados. Por eso, es común recurrir a una agencia de festejos que se encargue de preparar el evento de principio a fin. Ellos tienen la experiencia y los recursos necesarios para hacer de la ocasión un recuerdo inolvidable, incluyendo la toma de fotos y vídeos de cada actividad.

Por ejemplo, algunas de estas empresas podrían ofrecerte un encuentro a bordo de un barco que bordea la costa de Salou. Las opciones, en general, pueden ser diurnas y suelen incluir baños en el mar, mientras que en las nocturnas es usual que haya una cena y luego la fiesta. En ambos casos hay un personal encargado de la música y animadores que organizan juegos y competencias muy divertidas.  

ideas para despedidas de soltero en Salou
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Abr 29
2019

Talleres mecánicos de cambio de amortiguadores en Plasencia – buscando la mejor experiencia

Hay muchas experiencias increíbles a la hora de comprar un automóvil nuevo. El olor a cuero nuevo flotando en el aire, la pintura reluciente e impecable, el casi imperceptible ronroneo del motor y por supuesto, esa suavidad al conducir que nos hace pensar que flotamos sobre una nube.

Cada uno de ellos, por supuesto, con quizás la excepción del olor puede mantenerse con el adecuado mantenimiento del vehículo. Pero en muchas ocasiones, el primer aspecto que comienza a fallar es esa misma facilidad de conducción.

Esto se debe, precisamente, al eventual deterioro de los amortiguadores. Estas piezas no suelen dañarse por traumas, sino que el constante uso y rozamiento puede terminar disminuyendo la eficacia de sus piezas.

Reparación o cambio: ¿Cuál es la opción más económica?

Aquellos con nociones básicas e intermedias de mecánica pueden preferir encargarse de los problemas sencillos en su propio hogar para ahorrar dinero. Pero en ese caso, surge la pregunta de si sería preferible cambiarlo o arreglarlo.

La respuesta depende del tipo de amortiguador. Si se trata de uno de gas, es imposible volver a rellenarlo; mientras que, si es y el vástago no se ha dañado, se puede intentar rellenarlo para que recupere sus propiedades.

Este proceso puede extender por mucho tiempo la vida útil, pero requiere conocimientos avanzados de mecánica y de soldadura para hacerlo, por lo que es preferible realizar el cambio directamente a menos que se esté completamente seguro de que no se va a dañar la pieza en el proceso.

Programando el calendario: ¿cuándo debe hacerse el cambio?

Podemos hacer una prueba sencilla para saber si es momento de buscar los mejores talleres mecánicos de cambio de amortiguadores en Plasencia: si sentimos menos adherencia al conducir y mucha agitación en la cabina, o si presionamos el capó hacia abajo y este rebota más de una vez.

Sin embargo, es recomendable hacer al menos dos visitas al año para que un profesional revise que todos los sistemas estén funcionando correctamente y tener siempre la agradable sensación de un nuevo coche.

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Mar 19
2019

Ventajas del césped artificial en tu oficina

Imagen Pixabay

Las oficinas son espacios de trabajo donde ejercemos o ejecutamos funciones laborales o de ocio, ya que se asume de inmediato un significado laboral a la palabra oficina, aunque ciertamente se trata de un salón o habitación destinada al trabajo, muchos hogares cuentan con oficinas que utilizan como espacios privados donde pueden distraerse de la cotidianidad practicando actividades como lectura, escritura entre  otros, sea cual sea el caso también podemos decir que una oficina es la principal imagen dentro de una organización, aun mas entre personas con gustos extravagantes que detallan hasta el más minucioso detalle para juzgar a su propietario y saber si es la opción correcta incluso para sellar un acuerdo.

Las oficinas son uno de los espacios donde mayor tiempo de nuestras vidas pasamos, de 7 a 12 o más horas diarias por seis días a la semana unos 10 meses al mes, es algo lógico que las personas que tienen la oportunidad ya sea por ser altos ejecutivos o dueños modifiquen su propia oficina a gusto particular adecuándola a sus necesidades,

Una de las principales opciones principalmente para exteriores en nuestra oficina aunque como se ha reflejado anteriormente para aquellos que tienen oportunidad de modificar el interior de sus oficinas es el Pasto Sintético, en interiores es algo común verle en oficinas con juegos personalizados de mini golf, un pequeño tramo o sección de la habitación, por supuesto es obvia porque la selección de césped artificial y no de pasto vivo en interiores, pero yendo más allá a la hora de mantener la imagen de una oficina sus alrededores e incluso el interior de las instalaciones son la principal carta de presentación y el contraste que proporciona el pasto a nivel estético es asombroso, un equilibrio entre lo moderno y la vida natural, pero el mantener este tipo de ambientes requiere de mucha atención y cuidado, mismos que no alcanzan al llegar ciertas temporadas.

Si estas en busca de una opción adecuada para tu oficina o incluso para cualquier espacio similar, conoce más sobre las ventajas de utilizar césped artificial en estos espacios, el principal de ellos es sin duda es la longevidad que es capaz de alcanzar este tipo de pasto, con un mínimo cuidado puedes mantenerle por largo tiempo, puedes alargar su vida solo con emplear una cubierta de barniz cada cierto periodo de tiempo sobre todo en exteriores donde el ambiente deteriora a mayor escala el material y está cubierta es la que recibe el desgaste principal, ayudas al medio ambiente manteniéndolo libre de pesticidas y químicos necesarios para mantener al pasto vivo, obtendrás un espacio libre de plagas e insectos además de un espacio que no se deteriorara al contacto frecuente como lo haría el pasto natural que muere al ser pisado constantemente.

Podría incluso creerse que es más accesible adquirir pasto vivo, pero incluso el coste de adquisición del Pasto Sintético está muy por debajo del natural, existen varios tipos de pastos así que debes asesorarte muy bien a la hora de seleccionar el adecuado para tu oficina, los principales son el ornamental y el de alta resistencia mismo que se emplea en zonas deportivas, así que no dudes en contribuir al ambiente y mantener una estética de alto nivel utilizando césped artificial.

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Mar 16
2019

Espiar Whatsapp: ¿Una posibilidad o solo una idea?

Una de las aplicaciones para teléfono más descargada en la actualidad es Whatsapp, puesto que destaca por su sencillez y gran cantidad de bondades. Personas de todas las edades han comenzado a utilizarlo para comunicarse con sus familiares y amigos y es casi imposible encontrar alguien que no lo utilice, por lo cual la cantidad de información confidencial que es enviada aumenta.

Por esta razón, los protocolos de seguridad de dicha app se encuentran en constante actualización, impidiendo que espiar Whatsapp sea un trabajo sencillo. Pero, ¿es realmente tan complicado como parece?

¿Cuáles son los métodos para ver una cuenta ajena de Whatsapp?

Uno de los más populares consiste en rotear el móvil, lo que permitirá instalar aplicaciones fuera de la Play Store de Android. Tras realizar exitosamente este progreso, basta con instalar un programa espía y reiniciar el teléfono.

Aunque este procedimiento requiere poder entrar al teléfono de la persona, su ventaja se encuentra en que permite al interesado ver las conversaciones en todo momento, mientras que el teléfono pudiera estar vulnerable solamente por un rato.

En el caso de los iPhones, por otro lado, el objetivo es acceder a la información guardada en el iCloud a través de algún programa instalado en nuestros propios dispositivos. Esto permite ver información de todas las cuentas (incluyendo Facebook, Instagram, Whatsapp y más), mas solamente seguirá funcionando mientras no haya actualizaciones de seguridad y requiere conocer el usuario y contraseña.

Una técnica más sencilla que se limita a aprovechar un teléfono desbloqueado es a través del uso de Whatsapp Web, dado a que este se encuentra sincronizado con el dispositivo móvil y nos permitirá leer todas las conversaciones.

Sin embargo, aparte de que solo es posible si el dueño deja su teléfono sin bloquear cerca de nosotros, es posible que tenga alguna notificación de que Whatsapp Web se encuentra abierto. Así mismo, si leemos los mensajes nuevos antes que ellos, la falta de notificaciones podría alertarles.

En resumen, es una tarea posible, mas pudiera complicarse según los recursos que tengamos a la mano.

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Mar 15
2019

Despedidas de soltero en Salou a la carta

No es un secreto para nadie que las despedidas de soltero en Salou se están volviendo muy famosas. Esto no es cuestión de suerte; varias empresas expertas en la planificación y organización de eventos se han dado a la tarea de capitalizar el potencial de diversión que tiene la zona.

Salou forma parte de la Costa Dorada. Esta posición privilegiada le da ventaja frente a otras localidades de España, pues goza de la cercanía del mar y de una envidiable temperatura durante todo el año. Tales características les asegura la visita constante de turistas de las diversas latitudes del continente, incluso de otras partes del mundo.

Lo cierto es que Salou es el lugar perfecto para llevar a cabo una despedida de soltero. Sea la tuya o la de algún ser especial a quien se la estés organizando, esta es la mejor opción. Presta atención a lo que puedes encontrar en este municipio de la provincia de Tarragona.

Actividades destacadas para realizar durante la despedida de soltero en Salou

Lo primero que se recomienda es contactar una empresa con la cual crear el plan ideal. No todos tienen los mismos gustos, por lo tanto, lo aconsejable es analizar las diversas opciones, estudiar presupuestos, tener en cuenta el tiempo que puedan quedarse en Salou, considerar las alternativas para la logística de traslado, hospedaje y comida, entre otros aspectos.

Lo mejor es que el abanico es amplio, por ello hablamos de despedidas a la carta, porque es factible hacer la combinación adecuada, que se ajuste a las posibilidades económicas, pero, sobre todo, que sea acorde a las preferencias del homenajeado. Sin más preámbulos entre las actividades que destacan están:

Paseos en catamarán: fiestas amenizadas en pleno mar, por casi todo un día, por supuesto, con los más exquisitos platillos y los licores propicios para la ocasión.

Gincanas: competencias muy divertidas. Las ocurrencias que involucran te sacarán muchas risas.

Circuitos Ferrari y Karting: atrévete a conducir esta clase de vehículos y sentirás la adrenalina a millón.

Actividades en el agua: motos y Fly Board, son algunos de los equipos que podrás experimentar en las divertidas playas de Salou.

Discotecas: extraordinarias fiestas que difícilmente verás en otros locales nocturnos.

Todo esto y mucho más. No te quedes con las ganas, busca más información.

despedidas de soltero en Salou
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Feb 03
2019

En que te beneficia el Coaching de vida

En alguna parte de la vida todos necesitamos hacer coaching de vida, este marca una gran diferencia en el desarrollo que tengas como persona, es necesario los coaches de vida para que ellos cambien la mentalidad humana, tanto para aplicarlo en tu vida o para poder ayudar a los demás.

En la vida una persona no nace sabiendo que es lo que exactamente tienes que hacer o no hacer, no existe un manual donde te enseñe a superar los obstáculos que se te presentan, es por eso que muchas veces cometemos muchos errores y si te dan a escoger en que alguien te guie para que así puedas tener una mentalidad fuerte para que puedas lograr la victoria en todo lo que te vayas a proponer obviamente tu aceptarías en tener un coach de vida.

Tenemos que ser conscientes de que en la vida habrá retos inevitables, situaciones desagradables que solo hará que nos cuestionemos si somos capaces de poder lograr nuestros objetivos es por eso que lo más aconsejable hoy en día es tener una guía que tenga la suficiente experiencia para así enseñarnos  y sea más fácil poder lidiar con todas estas situaciones.

El coaching de vida es prácticamente una ayuda a las personas para que se conviertan en mejores y sequen la mejor versión de uno mismo, los ayuda a superar esos retos que se le van presentando en la vida.

Les dicen frases de la vida que son claves para superar estos retos, estos coachs de vida abordaran diferentes temas para encontrar las inquietudes de cada persona, estos realizan preguntas estratégicas para poder hallar mejores respuestas y sobre todo motivara  a la persona a que luche por sus sueños pese a que el camino se ponga difícil, este coaching te motiva para que siempre tu estado de ánimo sea positivo y sepas sobrellevar cualquier percance que puedas tener .

Como puedes comprobar, el coaching de vida es una herramienta muy útil y que tiene la capacidad de cambiar la vida de las personas porque les ayuda a iniciarse hacia el camino del éxito personal, está comprobado que es una de las mejores técnicas para poder cambiar tu vida.

Esto también te  ayuda a ver la vida de otra manera, te enseña a agradecer más por las cosas buenas y malas que te van sucediendo, pero más importante aún te hace una persona fuerte.

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Ene 13
2019

Comprar apartamento en el Carmen de Viboral ¿Cómo reducir el abanico de opciones?

A la hora de comprar apartamento en el carmen de viboral podemos hallar fácilmente una gran variedad de opciones que harían titubear a cualquiera. Sin embargo, es posible (y sumamente sencillo) comenzar a reducir la lista a dos o tres candidatos antes de escoger en poco tiempo si estamos completamente seguros de lo que buscamos.

No obstante, puede llegar a ser confuso saber todo lo que debemos considerar cuando tenemos el estrés de la mudanza sobre nuestros hombros. Por lo tanto, aquí hay una corta lista de que debemos decidir, incluso desde antes de visitar ningún lugar.

  • Cantidad de habitantes. Una habitación para cada miembro de la familia es lo ideal, pero si el presupuesto es reducido, una habitación amplia con separadores también será adecuada para darles privacidad. Así mismo, es recomendable pensar en si se recibirán huéspedes a menudo, ya sean amigos o familiares, y cuántos se quiere poder recibir a la vez (teniendo en cuenta que se puede tener sofá-camas y otras muebles que ahorren espacio).
  • Concepto de la planta. Se puede preferir un concepto cerrado con espacios bien delimitados o un concepto abierto. La ventaja del primero es que cada ambiente podrá ser diferente según para que se utilice, además de tener mayor aislamiento acústico. Sin embargo, podría llegar a faltar luminosidad en una zona según la orientación del apartamento.
  • Ubicación del piso. Entre la planta baja y la última parte del edificio hay muchas diferencias. Si queremos una visión privilegiada, es recomendable escoger pisos más altos, siempre y cuando haya ascensor. Una planta baja o un primer piso podrían ser atractivos, sin embargo, para personas con discapacidades o en caso de que posean un área exterior.

Estas sencillas ideas nos darán un punto de partida para comenzar, puesto que podremos definir mínimo y máximo de metros cuadrados, cantidad de habitaciones y que clase de edificios buscar. En lo que a preferencias estéticas de color y recubrimientos se refiere, siempre es posible remodelar, aunque es preferible pensar que deseamos para poder aprovechar en caso de conseguirlo inmediatamente.

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Nov 14
2018

Clasificación De Las Patinetas Eléctricas

A través del tiempo, las patinetas eléctricas se hacen más populares, por lo tanto, también las compañías están sacando diferentes modelos y es por ello que, la clasificación resulta algo complicada para muchos.

Pero no te preocupes, en este presente artículo, te enseñaremos la clasificación de las patinetas eléctricas, que, por cierto, nuestra clasificación se basa en el tipo de estructura del vehículo y en lo que es más utilizado, bien, comencemos con nuestra clasificación:

1-     Patinetas eléctricas ligeras

Para niños: Es un juguete que ronda 120W o quizá un poco más, el habitual es el ¨Razor E90¨.

Gama básica del segmento A: Pesan aprox. 8 kg. Y sus ruedas miden 5,5 pulgadas, sus costos son bajos, en relación a otros, se la recomienda para niños, ya que sus trayectos son de 6 a 10 km., los más conocidos son: Bullet Fiffiu 250W y Megawheel S1.

Gama media del segmento B: Equipados como motores de 250W, sus ruedas son de 8´´ que suelen ser macizas o hinchables, llegan hasta 25Km/h., es decir, que puede ser utilizado todos los días en áreas urbanas. Los más utilizados son: Xiaomi M365 250W y Ninebot ES1.

Gama básica del segmento b2: Son equipados como motores de 350W o 400W, sus características se parecen al modelo anterior, son capaces de llegar a los 32-35Km/hr en su velocidad real máxima, son más seguras para moverse por la ciudad. Los más conocidos son: Town Evolution 350W, Dynamiv 350W y el Confort 350W.

Gama alta del segmento C: Sus motores están equipados con 500W o más, sus ruedas pueden ser de 8,5¨ o 10¨, en la mayoría de los casos son hinchables, proporcionando la conducción más segura y cómoda, con estas patinetas, el transporte se asemeja a la de un vehículo, porque su tecnología lo permite. Los que podemos recomendarte, son: Dynamic 500W y el Ice Q2.

Gama premiun del segmento D: En estas patinetas, uno puede transportarse tranquilamente por toda la ciudad de manera segura, de hecho, muchas personas ya lo hacen, son de tamaño y peso mucho mayor. En cuanto a precios, son mucho más elevados en relación a los otros.

2-     Scooters eléctricos

Se trata de vehículo compactos, con ruedas más pequeñas y anchas, algunos vienen con un pequeño asiento.

3-     Hoverboards

A diferencia de los demás, solamente tiene 2 ruedas.

4-     Segways

Son los primeros que ingresaron al mercado, se han convertido en los mejores vehículos turísticos, muchas empresas los alquilan, por ejemplo, segway fuengirola  como lugar tradicional del alquiler de estos. El más utilizado es el Ninebot Mini.

5-     Monociclos eléctricos

Son fabricados con una sola rueda, por ejemplo, el Inmotion SCV V5 y el Ninebot One E+.

6-     Monopatines eléctricos

Son similares al monopatín clásico, pero con un motor. Claros ejemplos son: el Penny 1000W y el Cool and Fun 200W.

Y por último tenemos los:

7-     Longboards eléctricos

Pueden ser equipados con 1 o 2 motores, tienen un ángulo de giro mucho menor. Podemos mencionar al Koowhel 500W y al Cool and Fun 800W.

¡Saludos!

 

 

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Oct 20
2018

Alarga la vida de tu coche – Cambio de correa Vilanova i la Geltru

Asegurar la vida útil de tu coche significa evitar futuros gastos inesperados y quebraderos de cabezas innecesarios. Y la clave de garantizar el correcto andar de todas y cada una de las partes mecánicas de tu compañero de ruta, es cumplir estrictamente con las indicaciones del fabricante.

Los servicios, mantenimientos o sustitución de partes y piezas, por regla general están claramente expresados en el manual del propietario, el cual es incluido en la documentación que se obtiene cuando se adquiere un vehículo. Si no lo posees, ya sea porque la perdiste o no te fue entregada en su oportunidad, es muy sencilla obtenerla. La mayoría de estos manuales pueden ser solicitados en el concesionario de la marca del coche o “descargados” de la red.

En estos instructivos de uso y mantenimiento, especifican las sustituciones de componentes mecánicos que deben efectuarse. Por lo general, están asociados al uso del coche según la cantidad de kilómetros recorridos. Asimismo, con algunas partes y piezas, su sustitución está asociada a un tiempo determinado.

Es común encontrar avisos del fabricante en donde se señale la obligatoriedad de un cambio con la advertencia que, de no realizarse esta acción, puede causar daño grave o irreparable al coche. Entre las piezas que son sujetas a estas consideraciones se encuentran las correas que forman parte del mecanismo del vehículo.

Este elemento del coche por lo general, se localiza en el alternador y en el motor. Igualmente, según el tipo o modelo del vehículo puede incluirse otras correas, con funciones muy específicas, como asistir al mecanismo de dirección o el del aire acondicionado.

Revisar frecuentemente el estado de estas bandas es fundamental para asegurar el buen desempeño y condiciones óptimas del automóvil. Lo recomendable es vigilar atentamente las correas y no sobrepasar los límites de usos establecidos. Llevarlo a un taller de profesionales automotriz, en caso de detectar alguna avería relacionada con esta pieza, o si ha llegado el instante de sustituirla es lo más indicado

Si te encuentras en la región de Cataluña, no tienes que preocuparte. Un cambio de correa Vilanova i la Geltru, Tarrasa, Sabadell o la propia Barcelona es muy fácil de realizar. Numerosos talleres con excelente personal calificado te esperan para completar el mantenimiento de tu coche.

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